福山市新市町宮内の新築物件です。
【間取り】
3LDK＋2Sの間取り。土地面積201.83㎡ 建物面積99.37㎡
【外観】
前面道路、間口が共に広く日当り良好です♪
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【外観】 前面道路、間口が共に広く日当り良好です♪ 
【区画図】 1号棟のみとなりました！ 
【玄関】 玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。 
【リビング】 大画面TV も余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング！ 
【キッチン】 カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的なプラン♪ 
【収納】 キッチン横のパントリーは調理器具や食料品の保管に最適♪ 
【ウォークインクローゼット】 1Fにあるファミリークローゼットは洗面所に繋がっており家族の衣類の収納に便利です。 -
【洋室】 2Fの洋室も明るい 
【洗面所】 
【浴室】 
【駐車場】 駐車スペースもゆったり
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
市街地が近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
3LDKの間取りにキッチンにパントリーやファミリークローゼットがありかさばる調理家電や食器類や衣類もすっきり収納できます。
前面道路も広く車の駐車にも便利です♪
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市新市町大字宮内 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『新市』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R07SHC113450号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公201.83㎡(61.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.25m 西側(公道)幅 約3.5m 間口 約15.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 網引小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 新市中央中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | カースペース3台可。閑静な住宅街。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 |
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| 物件番号 | 4681985 | 取引態様 | 媒介 |
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