尾道市高須町の売り土地です。
【区画図】
【外観】
【建築条件なし】お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築可能です！敷地面積はゆとりある157.93平米（約47.77坪）。自由な間取りプランをご検討いただけます。
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【外観】 【建築条件なし】お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築可能です！敷地面積はゆとりある157.93平米（約47.77坪）。自由な間取りプランをご検討いただけます。 
【外観写真】 前面道路との高低差も少なく、すっきりとした平坦な敷地です。陽当たりや通風も良好 
【外観写真】 マイホームへのこだわりをじっくりカタチにできる売土地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広々とした幅員6m！車のすれ違いもスムーズで開放感があります。建築条件はありません。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
約47坪ある売り土地です。高須小学校まで徒歩21分の立地です。お好きなハウスメーカーで建築できます♪
物件概要
| 価格 | 1,430万円 | 坪単価 | 坪29.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県尾道市高須町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 土地面積 | 実157.93㎡(47.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.10m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高須小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 高西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年10月01日以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジョイフル東尾道店 徒歩7分 (約530m) ディスカウントドラッグコスモス 尾道東店 徒歩8分 (約620m) 高西中学校 徒歩13分 (約1040m) 高須小学校 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | 工事完了予定：2026年10月 引き渡し予定：2026年10月1日以降 ※別途給排水工事負担金220,000円要す。 ※登記ぼ面積約157.93㎡ですが有効面積は約154.66㎡ |
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| 物件番号 | 4774076 | 取引態様 | 媒介 |
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