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【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
飯田グループの向島町(第5)1棟限定の新築物件です♪敷地広々50坪以上あります。向島中央小学校まで徒歩14分♪人感センサーライト、複層ガラス、ルーフバルコニー、オール電化にエコキュート♪住宅性能評価取得物件！建築中ですが、類似モデルハウスの内見もできますので、(株)タカハシハウスドゥ東尾道駅前店（0848-46-2621）へお気軽にお問合せください。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市向島町7933-2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩44分 (約3520m) |
||
| 建物面積 | 公100.44㎡ (1F:49.41㎡ 2F:51.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05SHC118093号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公181.32㎡(54.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.8m 間口 約13.50m 西側(公道)幅 約1.5m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島中央小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 向島中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 向島店 徒歩7分 (約520m) フレスタ 向島店 徒歩10分 (約740m) 向島中央小学校 徒歩14分 (約1080m) 尾道市立向島中学校 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | 敷地50坪以上。オール電化。前面道路の幅員7.8ｍ | ||
| 物件番号 | 3689130 | 取引態様 | 媒介 |
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