農業を新規に始めたい方向け♪
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
地目「山林」・207坪
物件概要
| 価格 | 30万円 | 坪単価 | 坪0.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県尾道市向東町1651 | ||
| アクセス | 神の木バス停『徒歩』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公687㎡(207.81坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約0.9m 間口 約20.00m 西側(公道)幅 約0.9m 間口 約20.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 畑・農地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 向島中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆前面道路（里道 幅員0.9ｍ）に接道。 ◆現状山林の為、坪単価1500円。 ◆境界非明示（確定する場合は費用買主負担） ◆地目は山林のため、すぐに所有権移転出来ます。 |
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| 物件番号 | 2444788 | 取引態様 | 一般 |
通常、農業を始めるにはかなり高いハードルがあり、調整区域内の売地は安価ですが地目が農地系（畑や田など）ですと、土地購入さえ難しいです。そういった情勢の中でも、ここの売地は地目「山林」なのですぐに購入する事が出来ます。樹木を伐採すると「現況農地」になり、所有権移転が難しくなりますので、樹木がある状態でのお引渡しとなります。価格相談可能な売地となっていますので、新規に農業を始めたい方はここで一度検討してみてはいかがでしょうか？