値下げ物件
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【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
三美園団地の売土地です。約71坪あり、お好きなハウスメーカーで建築できます。栗北小学校区です。
物件概要
| 価格 | 630万円 | 坪単価 | 坪8.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県尾道市美ノ郷町三成351-337 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『新尾道』 徒歩28分 (約2240m) 『三美園バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公235.09㎡(71.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 栗原中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾道市立栗原北小学校 徒歩16分 (約1230m) ウォンツ三成店 徒歩16分 (約1260m) フードグランニチエー三成店 徒歩16分 (約1260m) 栗原中学校 徒歩33分 (約2590m) |
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| 備考 | ※本物件敷地と道路の間に側溝（約0.5ｍ）があります。 接道は、側溝（Ｕ0.4ｍ、Ｕ0.5ｍ）を含め約5ｍです。 進入路は、約3ｍです。進入路は、現場打ちコンクリートで蓋がけがしてあります。 ※進入路の道路占用については許可を受けておりません。 進入路の蓋がけを掛け替える場合など、尾道市役所用地課にご相談ください。 （道路占用料が発生する場合があります。） |
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| 物件番号 | 3637240 | 取引態様 | 媒介 |
※本物件敷地と道路の間に側溝（約0.5ｍ）があります。
接道は、側溝（Ｕ0.4ｍ、Ｕ0.5ｍ）を含め約5ｍです。
進入路は、約3ｍです。進入路は、現場打ちコンクリートで蓋がけがしてあります。
※進入路の道路占用については許可を受けておりません。
進入路の蓋がけを掛け替える場合など、尾道市役所用地課にご相談ください。（道路占用料が発生する場合があります。）