値下げ物件
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【間取り】
1号地 土地：207.90㎡ 建物：99.63㎡
【外観】
人気の高須町に登場！
〇エネルギー消費性能星3つ
〇断熱性能5等級（ZEH水準）
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【外観】 人気の高須町に登場！ 〇エネルギー消費性能星3つ 〇断熱性能5等級（ZEH水準） 
【全体区画図】 ハザードに強い土地【土砂災害警戒区域、高潮浸水想定区域、洪水浸水想定区域（計画・想定最大）、津波災害警戒区域：外】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
カウンターキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市高須町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ山陽新幹線『新尾道』 徒歩49分 (約3920m) おのみちバス『阿草バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC113232号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公207.9㎡(62.88坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高須小学校 徒歩49分 (約3900m) | 中学区 | 高西中学校 徒歩11分 (約842m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 人気の高須町に登場！ 〇エネルギー消費性能星3つ 〇断熱性能5等級（ZEH水準） |
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| 物件番号 | 4361010 | 取引態様 | 媒介 |
