尾道市美ノ郷町三成の新築物件です。
【間取り】
1階に広々としたLDK、2階に各個室を配置した暮らしやすい間取り。家族のプライバシーもしっかり守れます。
【外観】
ゆとりある駐車スペースを確保した、開放感のある敷地。毎日の車の出し入れもスムーズで安心です。
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【外観】 ゆとりある駐車スペースを確保した、開放感のある敷地。毎日の車の出し入れもスムーズで安心です。 
【リビング】 大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なLDK（16.2帖）。ご家族が自然と集まる心地よい空間です。 
【リビング】 木目の温かみとスタイリッシュな家具が調和するお洒落なリビング。ゆったりとした家族団らんの時間を過ごせます。 
【ダイニングキッチン】 料理中もリビングにいるご家族との会話が弾む対面式キッチン。一体感のある広々とした空間設計です。 
【キッチン】 スタイリッシュで機能的なシステムキッチン。大容量の収納スペースを備え、毎日の料理がスムーズに楽しめます。 
【収納】 各所に配置された便利な収納スペース。お部屋をすっきりと保ち、居住空間をより広々と有効に使えます。 
【浴室】 清潔感あふれる広々としたバスルーム。一日の疲れをゆったりと癒せる、快適で心地よいリラックス空間です。 -
【洗面所】 使いやすさにこだわった三面鏡付きの洗面化粧台。収納力も抜群で、忙しい朝の身支度もスムーズに整います。 
【洋室】 2面採光で明るい光が差し込む洋室。主寝室や子供部屋、テレワークスペースなど多目的に活躍します。 
【サンルーム】 天候や PM2.5 を気にせず洗濯物が干せるサンルーム。明るい日差しが心地よく、多用途に使える空間です。 
【玄関】 家の顔にふさわしい、明るく清潔感のある玄関。ゆとりある設計で、家族やゲストを心地よく迎えます。 
【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス付きの玄関。家族全員の靴をすっきり収め、空間を美しく保てます。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
サンルーム
主な特徴
2階建
「フラワーホームの家」オール電化です。
物件概要
| 価格 | 2,997万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市美ノ郷町三成351-277 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『新尾道駅』 車9分(約2.3km) おのみちバス『三美園バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 01450 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公231.33㎡(69.97坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 栗原中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウォンツ三成店 徒歩15分 (約1200m) フードグランニチエー三成店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ハザードに強い三美園団地です。「フラワーホームの家」オール電化です♪ | ||
| 物件番号 | 4788979 | 取引態様 | 媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！