尾道市高須町新築物件のご紹介です。
【間取り】
1階に広々としたLDK、2階に各個室を配置した暮らしやすい間取り。家族のプライバシーもしっかり守れます。
【外観】
スタイリッシュで洗練されたモダンな外観デザイン。落ち着いた色合いが、周囲の街並みに美しく調和します。
-
【外観】 スタイリッシュで洗練されたモダンな外観デザイン。落ち着いた色合いが、周囲の街並みに美しく調和します。 
【リビング】 大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。ご家族が自然と集まる心地よくゆったりとした空間です。 
【ダイニングキッチン】 配膳や片付けがスムーズに行える便利なダイニングキッチン。家族で囲む毎日の食卓を美味しく楽しく彩ります。 
【キッチン】 スタイリッシュで機能的なシステムキッチン。大容量の収納を備え、毎日の料理がスムーズに楽しめます。 
【キッチン】 お手入れがしやすく、作業スペースも広々。日々のお料理や後片付けが快適に行える工夫が満載です。 
【キッチン】 充実の収納など、使い勝手を追求。キッチン周りをいつでもすっきりと美しく保てます。 
【洗面台】 使いやすさにこだわった三面鏡付きの洗面化粧台。収納力も抜群で、忙しい朝の身支度もスムーズに整います。 -
【和室】 ほっと一息つける、落ち着いた雰囲気の和室。お子様の遊び場や、お昼寝、来客時の寝室としても重宝します。 
【洋室】 2面採光で明るい光が差し込む洋室。主寝室や子供部屋、テレワークスペースなど多目的に活躍します。 
【ウォークインクローゼット】 衣類から季節物の大きな荷物までたっぷりしまえるWIC。お部屋をすっきりと広々保つための心強い味方です。 
【トイレ】 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと快適性に配慮。 
【浴室】 清潔感あふれる広々としたバスルーム。一日の疲れをゆったりと癒せる、快適で心地よいリラックス空間です。 
【玄関】 家の顔にふさわしい、明るく清潔感のある玄関。ゆとりある設計で、家族やゲストを心地よく迎えます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
o子育て世代をサポートする和室o玄関とキッチンを結ぶ回遊型動線o家事効率を追求した「ペニンシュラキッチン」とダイニングの連携
シロアリを寄せ付けにくい「無垢の檜（ヒノキ）土台」を使用。
物件概要
| 価格 | 3,940万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市高須町3707-2付近（地番3707-3） １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道駅』 徒歩13分 (約1040m) おのみちバス『今宮バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公107.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第2025東部尾道確認0123号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公153㎡(46.28坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 東側幅 約6.0m |
| 私道 | 別:公252.00㎡(持分 1/6) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高須小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 高西中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 尾道高須町店 徒歩5分 (約340m) ディスカウントドラッグコスモス 尾道東店 徒歩6分 (約440m) JA尾道市高須支所 徒歩10分 (約740m) 東尾道駅前郵便局 徒歩16分 (約1260m) ハローズ東尾道店 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 備考 | ●2台分の駐車スペースを完備●家事の負担も軽減できる効率的な導線プラン●ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用●標準採用！収納力に優れたカップボード●全居室2面採光の明るく風通しの良いお部屋●WIC、SCLなど豊富な収納を完備！●家計に優しいオール電化住宅！ | ||
| 物件番号 | 4926935 | 取引態様 | 媒介 |
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。