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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【玄関】 -
【キッチン】 冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ完備 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【収納】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
IHクッキングヒータ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
冷蔵庫
BS
オートロック
フローリング
バルコニー
駐輪場
物件概要
| 価格 | 1億4,500万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県三原市宮浦３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公721.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：12台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公744.85㎡(225.31坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 宮浦中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 共用清掃費:11125円/月・ゴミ処理費:31000円/月・敷地外駐車場費用:25000円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：9.05% 家賃収入：13,131,600円 |
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| 周辺環境 | ユニクロ 三原店 徒歩8分 (約570m) ローソン 三原皆実店 徒歩5分 (約370m) ひまわり三原中央店 徒歩8分 (約620m) 三原警察署 徒歩11分 (約850m) 三原市立南小学校 徒歩14分 (約1110m) 三原市立宮浦中学校 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 満室時 収入13,131,600円 利回り9.05% 【ランニングコスト】 共用清掃費 11,125円（※今後値上げの可能性あり 24,750円） ゴミ処理費 31,000円 敷地外駐車場費用 25,000円 5台契約中 |
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| 物件番号 | 3403846 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 真伍
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