値下げ物件
オーナーチェンジ物件！
神村町のアパート2棟 現在満室！表面利回り8.86％
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 -
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
温水洗浄便座
物件概要
| 価格 | 6,250万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市神村町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公363.32㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2002年(平成14年)06月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 造スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公975㎡(294.93坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神村小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大成館中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.85% 家賃収入：4,906,800円 |
||
| 周辺環境 | 福山西警察署 徒歩6分 (約480m) 神村保育所 徒歩7分 (約510m) 西福山病院 徒歩9分 (約720m) ニチエー 徒歩11分 (約810m) 松永郵便局 徒歩14分 (約1050m) ＺＡＧ ＺＡＧ 徒歩16分 (約1240m) 福山市役所 西部市民センター 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ○A棟4戸 B棟4戸 計8戸 ○2025年12月12日現在1部屋空室 ○賃料収入：408,900円/月 表面利回り：7.85％ ○令和6年度固定資産税：289,180円 |
||
| 物件番号 | 4102105 | 取引態様 | 媒介 |
尾道・福山西部・三原の不動産売却・購入のご相談は・・・（株）タカハシ ハウスドゥ 東尾道駅前（0848-46-2621）へ！