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【和室】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
汲取
尾道市長江1丁目にある売貸家です。○2025年2月現在 4戸中3戸賃貸中○駐車場無し 築年不詳（築後90年以上）井戸あり
○賃料収入：88000円/月 表面利回り：15.08％
物件概要
| 価格 | 700万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県尾道市長江１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公214.84㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1928年(昭和3年)月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公196.62㎡(59.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約1.5m 間口 約10.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長江小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 長江中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：15.08% 家賃収入：1,056,000円 |
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| 周辺環境 | ポプラ 久保店 徒歩9分 (約660m) | ||
| 備考 | ○2025年2月現在 4戸中3戸賃貸中 ○駐車場無し 築年不詳（築後90年以上）井戸あり ○賃料収入：88000円/月 表面利回り：15.08％ ○令和6年度固定資産税：14,068円 101号 地番：155番地1 家屋番号：1085番 1階：36.36㎡ 2階：26.44㎡ 102号 地番：156番地1 家屋番号：1084番 1階：36.36㎡ 2階：26.44㎡ 103号 地番：156番地2 家屋番号：1082番 1階：26.44㎡ 2階：23.14㎡ 104号 地番：156番地2 家屋番号：1083番 1階：19.83㎡ 2階：19.83㎡ |
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| 物件番号 | 4191746 | 取引態様 | 一般媒介 |
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