尾道・福山・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカハシへお任せください☆
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！
どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 5,400万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県尾道市美ノ郷町三成 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『新尾道』 徒歩36分 (約2880m) おのみちバス『美之郷温泉口バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公451.44㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1993年(平成5年)05月築 | ||
| 建物構造 | ブロック 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公403㎡(121.90坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三成小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 美木中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.08% 家賃収入：4,908,000円 |
||
| 周辺環境 | パレット三成店 徒歩2分 (約130m) フードグランニチエー三成店 徒歩4分 (約310m) メイト 三成店 徒歩3分 (約210m) 美ノ郷郵便局 徒歩6分 (約440m) 尾道市立三成小学校 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | ○3K×9戸 ○2025年11月現在9戸中9戸入居 ○賃料収入：4908000/年 満室時表面利回り：9.08％ 〇敷地外駐車場3台はオーナーが賃借中（1台4,000円/月） |
||
| 物件番号 | 4470773 | 取引態様 | 一般媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！