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【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
照明器具
BS
光インターネット
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
デザイナーズ物件
物件概要
| 価格 | 1億4,800万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市大門町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『大門』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 639.1㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2019年(平成31年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 957.69㎡(289.70坪) | 接道 | 北側幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大津野小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 大門中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 福山市東部市民センター 徒歩32分 (約2520m) 福山市東部図書館 徒歩32分 (約2520m) ハローズ 伊勢丘店 徒歩30分 (約2390m) |
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| 備考 | ○2SLDK×8戸 ○2025年11月現在満室 ○賃料収入：9,153,600/年 満室時表面利回り：6.02％ |
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| 物件番号 | 4490459 | 取引態様 | 媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！