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【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
BS
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズWIC
シューズインクローク
駐輪場
バイク置場
主な特徴
角部屋
閑静な住宅街
ペット相談
物件概要
| 価格 | 7,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市春日町７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩27分 (約2100m) 井笠バス『培遠中学校前バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 189.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 247.32㎡(74.81坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.7m 間口 約11.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 培遠中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | エブリイ 伊勢丘店 徒歩11分 (約810m) 広島大学附属福山中学校・高等学校 徒歩10分 (約800m) TSUTAYA 伊勢丘店 徒歩10分 (約770m) ユーホー 伊勢丘店 徒歩10分 (約770m) ハローズ 伊勢丘店 徒歩13分 (約970m) 福山市東部市民センター 徒歩17分 (約1330m) 福山市東部図書館 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | ○3LDK×2戸 ○2026年1月現在満室 ○賃料収入：3,312,000/年 満室時表面利回り：4.73％ |
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| 物件番号 | 4565413 | 取引態様 | 媒介 |
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