最新情報をお届けします！ 「メール・電話でお問い合わせ」からお気軽にお問合わせください！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【和室】 -
【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
2026年4月現在 3戸賃貸中（全4戸）
満室利回り：10.05％ 年間収入：2,112,000円（満室想定）
2DK（バス・トイレ別）
オール電化
※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。（看板もそのままとなります。）
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県尾道市栗原町 | ||
| アクセス | 『三美園バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公121.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公173.01㎡(52.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原北小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 栗原中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.05% 家賃収入：2,112,000円 |
||
| 周辺環境 | ウォンツ三成店 徒歩14分 (約1100m) フードグランニチエー三成店 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | 2026年4月現在 3戸賃貸中（全4戸） 満室利回り：10.05％ 年間収入：2,112,000円（満室想定） 2DK（バス・トイレ別） オール電化 ※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。（看板もそのままとなります。） |
||
| 物件番号 | 4688534 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：坂本 有希
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です 。
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。