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物件の特徴
主な特徴
2階建
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物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 広島県尾道市栗原町 | ||
| アクセス | 『大地バス停』 徒歩2分 (約130m) |
||
| 建物面積 | 公77.81㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公112.39㎡(33.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 栗原中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.12% 家賃収入：456,000円 |
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| 周辺環境 | スーパードラッグひまわり栗原店 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン尾道栗原町店 徒歩9分 (約650m) ハローズ尾道店 徒歩13分 (約990m) ユーホー尾道店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 2026/7/7現在 賃貸中 賃料3.8万円（表面利回り 9.12％） |
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| 物件番号 | 4784114 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：坂本 有希
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！お気軽にご相談ください(*^^*)