福山市西新涯町2丁目の新築物件です。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
17.5帖のリビングに対面キッチン、家族と会話をしながらお料理ができます♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市西新涯町２丁目24-15付近 （地番二369番6） | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車17分 中国バス 西一の川バス 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公105.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC104530号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.51㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.81㎡(50.15坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.8m 間口 約10.42m 北東側(公道)幅 約6.5m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 新涯小学校 徒歩11分 (約838m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩13分 (約1038m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 福山新涯町三丁目店 徒歩12分 (約940m) ダイレックス福山店 徒歩13分 (約1010m) |
||
| 備考 | 駐車スペース2台 | ||
| 物件番号 | 4808063 | 取引態様 | 媒介 |
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。