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【間取り】
3/26現況渡しです。その後リフォームをして金額の変更、間取りの変更しての販売になります。
【外観】
閑静な住宅街にあります、東向きの明るいお家です。朝の光が差し込み、爽やかな朝を迎えられます。【ハザードに強い土地】土砂災害警戒区域、高潮浸水想定、洪水浸水想定（計画・最大）、津波災害警戒区域：外
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【外観】 閑静な住宅街にあります、東向きの明るいお家です。朝の光が差し込み、爽やかな朝を迎えられます。【ハザードに強い土地】土砂災害警戒区域、高潮浸水想定、洪水浸水想定（計画・最大）、津波災害警戒区域：外 
【キッチン】 キッチンには窓もあり明るいです。キッチンから外に出られるので、ゴミ出しスムーズです♪ 
【その他設備】 食洗器完備。手洗いより少ない水で洗えるため節水・節約になります。手荒れの悩みからも解放(^^) 
【洋室】 
【洋室】 現況渡しですので自由にリフォームができます♪ 
【和室】 和室を洋室に変更も可能です。リフォームのご相談も承ります。 
【和室】 -
【浴室】 
【トイレ】 下水道も整備されている物件です。 
【洗面所】 
【和室】 
【和室】 
【玄関】 広々玄関でお子様と並んで靴を履くことが出来ます。 
【玄関】 東向きの玄関は朝の光を取り込む明るい玄関。朝の通勤・通学時は気持ちよく出発できそうです(^^) -
【その他室内】 
【和室】 収納部屋としても利用できます。 
【駐車場】 駐車スペースです。 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 東側の前面道路は幅員約6.0ｍあり、対向車とのすれ違いもスムーズです。大きな車や駐車が苦手な方でも車庫入れがしやすいです♪ 
【外観写真】 
【庭】 -
【庭】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
2階建
〇現況販売中！
○閑静な住宅街にあります。駐車スペース2台可能！
物件概要
| 価格 | 949万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市新高山１丁目2748-43 | ||
| アクセス | 『新高山一丁目バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公118.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公244.13㎡(73.84坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山波小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 久保中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | めぐみ幼稚園新高山 徒歩5分 (約390m) ローソン新高山店 徒歩9分 (約690m) 尾道市立市民病院 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | 〇リフォームを予定しておりますが、只今現況販売中です！ ○閑静な住宅街にあります。駐車スペース2台可能！ |
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| 物件番号 | 4228073 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山本 真伍
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