尾道市天満町の売マンションです。
【間取り】
13F間取り
【外観】
サーパス尾道駅前売マンションです。
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【外観】 サーパス尾道駅前売マンションです。 
【リビング】 明るい陽光が差し込む開放的なリビング。家族が集う心地よい空間です。 
【リビング】 お料理中も会話が弾む対面式。収納豊富で手際よく作業がこなせます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる開放的な対面式システムキッチン。お料理中もご家族やゲストとの会話が弾み、住まいの一体感を高める設計です。 
【キッチン】 お料理をしながら遮るもののない美しい瀬戸内海を一望できる、贅沢なロケーションのキッチン。毎日の家事タイムが癒やしのひとときに変わります。 
【キッチン】 お料理をしながら瀬戸内海が見れます♪ 
【和室】 現代のライフスタイルに調和する、スタイリッシュで清潔感のある和室。洋風のインテリアとも相性が良く、書斎や趣味の部屋などマルチに活用できるお部屋です。 -
【和室】 心地よい畳の香りに癒やされる、多用途に使えて便利な和の空間。 
【リビング】 リビングの大きな窓から遮るもののない美しい海を一望できる、贅沢なロケーション。刻々と移り変わる海の景色を眺めながら、非日常の開放感と癒やしを日常に感じられる特別な空間です。 
【洗面台】 身支度がスムーズに整う、収納豊富で使い勝手の良い洗面化粧台。 
【浴室】 一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる、清潔感あふれるバスルーム。 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付き。毎日使う場所だからこそ清潔感ある空間に。 
【ウォークインクローゼット】 収納スペースを広げています。日用品や季節物の片付けに便利な、ゆとりある収納スペースを確保。 
【洋室】 全室に採光を確保。寝室や子ども部屋、書斎など多目的に使えます -
【洋室】 どんな家具やインテリアにも美しく調和する、白を基調としたスタイリッシュな洋室。自分好みの空間づくりを存分に楽しめます。 
【洋室】 清潔感あふれる白をベースにした洋室。主寝室としてはもちろん、明るいワークスペースや子ども部屋など多用途に使えます。 
【洋室】 ゆとりある収納スペースを確保 
【ロビー】 住まう人や訪れる人を優雅に迎え入れる、高級感漂う広々としたロビー。 
【眺望写真】 青い海と空が絵画のようにリビングを彩る、パノラマ眺望が魅力の住まい。この景色そのものがインテリアの一部となり、大切な家族やゲストとの時間をより優雅に演出します。 
【眺望写真】 朝のきらめく水面から夕暮れの美しいグラデーションまで、海の表情を一日中特等席で楽しめるリビング。心地よい開放感に包まれながら、ゆったりとした至福の時間を過ごせます。 
【眺望写真】 目の前に遮るもののない、開放感あふれるオーシャンビュー。刻々と表情を変える美しい海と空のパノラマを、自宅にいながら毎日贅沢に満喫できる特別なロケーションです。 -
【バルコニー】 バルコニーに出るだけで心地よい潮風を感じられ、忙しい日常から離れて心からリフレッシュできる住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
海が見える
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット対応
【瀬戸内の美しい海を日常に。開放感があるオーシャンビュー物件】お部屋の窓を開ければ、開放的な景色が広がり、日々の疲れを優しく癒してくれます。時間ごとに表情を変える海景や、美しい夕映えをプライベートな空間から贅沢に楽しめます。
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県尾道市天満町5-23 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.51㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 89戸 | 面積 | 敷地:2749.53㎡ |
| 築年月 | 2011年(平成23年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日比崎小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 日比崎中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:696円 専有部警備料SOS24利用料：336円 エスコートサービス利用料：360円 |
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| 周辺環境 | イオンスタイル尾道 徒歩4分 (約260m) ローソン尾道三軒家町店 徒歩4分 (約310m) 尾道駅 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | 令和8年度固定資産税額：119,700円 ペット可。海が見えます。 |
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| 物件番号 | 4787658 | 取引態様 | 一般媒介 |
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