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【間取り】
2階 3LDK 72.36㎡
【外観】
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内の周辺施設が充実した場所です。リビングからは尾道水道が望めます！
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【外観】 スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内の周辺施設が充実した場所です。リビングからは尾道水道が望めます！ 
【居間・リビング】 南向きの日当たりの良いリビング。ペット1匹飼育可能です♪ 
【リビング】 14.5帖のLDKは家族団らんの中心となります。大きな窓がありとても明るいリビングなら自然と家族も集まります。 
【リビング】 尾道水道を眺めながら休日はのんびり過ごせます。朝は日差しの中で朝食をとり、夜は夜景を楽しみながらお酒を飲むなど、リラックスタイムが日常の贅沢になります。 
【眺望写真】 バルコニーから尾道水道が見えます。 
【眺望写真】 キッチンからも海が見えます。 
【キッチン】 リビングと程よくつながったキッチン。リビングの気配を感じつつ、お料理にも集中できます♪ -
【キッチン】 お片付けがラクなHIコンロ♪ 
【洗面所】 洗面所の大きな鏡は空間を広く明るくしてくれます。ミラーキャビネットなので収納力もアップです♪ 
【浴室】 日々の疲れを癒すお風呂(^^) 
【トイレ】 
【和室】 リビング横の和室は使い勝手が良いです(^^)洗濯物を畳んだり、家事のスペースになります♪ 
【和室】 やわらかい畳はお子様の遊び場やお昼寝に大活躍！ 
【洋室】 クローゼットも付いております(^^) -
【洋室】 北側のお部屋ですが大きな窓があるので明るいです！ 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【バルコニー】 南向きの明るいバルコニーです。尾道水道が見えます♪ 
【その他屋外】 広々プライベートコート♪ 
【その他設備】 倉庫もあり収納たっぷり♪ -
【共用部分】 
【ロビー】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
洗髪洗面化粧台
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
海が見える
南向きにつき、眺望・日当たり良好です！キッチンとキッチンリビングから尾道水道が望めます♪
ペット飼育可（1匹）
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県尾道市新浜１丁目10-12 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩16分 (約1250m) 『尾道市農協前バス停より徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.36㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向21.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 67戸 | 面積 | 敷地:1821.76㎡ |
| 築年月 | 2002年(平成14年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | ||
| 管理会社 | 株式会社第一ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日比崎小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 日比崎中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,700円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイソー 尾道新浜店 徒歩3分 (約210m) エブリイ尾道新浜店 徒歩4分 (約270m) ローソン 尾道祇園橋店 徒歩4分 (約270m) 広島県尾道警察署 徒歩9分 (約660m) ゆめマート尾道 徒歩4分 (約250m) エブリイ尾道新浜店 徒歩5分 (約360m) スーパードラッグひまわり尾道西店 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | 南向きにつき、眺望・日当たり良好です！キッチンとキッチンリビングから尾道水道が望めます♪ ペット飼育可（1匹） |
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| 物件番号 | 4820208 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山本 真伍
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です 。
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