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【間取り】
4LDK 土地：156.00㎡ 建物：116.75㎡
【外観】
向島に築浅物件が登場です！朝日を多く取り込める東向き道路。爽やかな朝を迎えられ、洗濯物が乾きやすいです♪ドラッグストア、コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり、生活便利です。
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【外観】 向島に築浅物件が登場です！朝日を多く取り込める東向き道路。爽やかな朝を迎えられ、洗濯物が乾きやすいです♪ドラッグストア、コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり、生活便利です。 
【前面道路含む現地写真】 接道は東側 幅員約3.4ｍ 
【玄関】 近年人気の土間玄関です♪おしゃれで汚れや傷を気にせず掃除しやすい。 
【収納】 玄関クロークは靴やベビーカー、アウトドア用品などが収納でき、玄関を常にスッキリと保てそう(^^) 
【キッチン】 配膳や片付けがしやすい対面キッチン♪お料理しながら家族の様子も見られます。 
【キッチン】 背面収納は圧倒的な収納力で物が多いキッチンで大活躍！部屋に馴染むすっきりとしたキッチンです。 
【洗面所】 洗面所にはアイアンバー物干しが設備されており、天候を気にせずいつでも洗濯できます。 -
【トイレ】 1Fのトイレです。 
【浴室】 
【トイレ】 ２Fにもトイレがあります。朝の通勤・通学時の渋滞緩和や、夜中や体調不良時の階移動の負担解消です。 
【ウォークインクローゼット】 大容量の衣類、バッグ、季節家電を一箇所に集約できます！ 
【バルコニー】 
【その他室内】 高い位置に設けた窓とシーリングファンでおしゃれな空間♪ 
【リビング】 リビングのスケルトン階段でおしゃれで開放的な明るい空間となっております。家族が2階の自室へ行く際、必ずリビングを通るため、自然と顔を合わせる回数が増えます(^^) -
【廊下】 近年人気のリビング階段と吹き抜けのお家。吹き抜けによる開放感のある気持の良いオープンスペースとなっています。 
【洗面台】 2Fにも洗面台がついています。朝の渋滞解消になります！ 
【洋室】 明るい雰囲気の洋室。もちろん収納がついており、物が散らかりにくいです♪ 
【その他室内】 階段です。大きな窓もついていて日差しが入り開放感があります。 
【和室】 リビング横の和室は大活躍！来客の寝室に使えたり、洗濯物を畳んだり、小さなお子様がいるご家庭ではお子様の遊び場やお昼寝スペースになります。 
【リビング】 リビングの掃き出し窓は光や風が入ってきます。掃き出し窓からウッドデッキへと出ることができます。 
【室内設備】 IHコンロは表面がフラットなので掃除が非常に簡単です♪ -
【室内設備】 
【外観写真】 近年人気のガルバリウム鋼板のお家。シンプルおしゃれな外観です。 
【エントランス】 玄関に繋がる部分もオシャレになっています。 
【駐車場】 駐車スペースです。 奥行きもしっかりあります。 
【その他】 リビングとつながるウッドデッキは視覚的に部屋が広く見えます。天気の良い日は外で食事やカフェ、読書を楽しめそうです(^^)
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
給湯
IHクッキングヒータ
主な特徴
2階建
向島に築浅物件が登場です！リビング階段と吹き抜けで開放的な空間♪各部屋収納付きで物が散らかりにくい♪室内は綺麗に使われております。
※土砂災害警戒区域
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市向島町 | ||
| アクセス | おのみちバス『有井バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公116.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公156㎡(47.19坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島中央小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 向島中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 向島店 徒歩9分 (約660m) セブン-イレブン 尾道向島店 徒歩10分 (約750m) フレスタ 向島店 徒歩11分 (約880m) 向島中郵便局 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | 向島に築浅物件が登場です！リビング階段と吹き抜けで開放的な空間♪各部屋収納付きで物が散らかりにくい♪室内は綺麗に使われております。 ※土砂災害警戒区域 |
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| 物件番号 | 4536285 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山本 真伍
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！