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【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
建築条件無
分筆予定（多少の面積の増減は相談可）。セットバック要。上物有（築約70年）。前面道路に下水道有り
解体更地渡しは1000万円
物件概要
| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 坪8.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字川北745の一部 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『神辺』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 土地面積 | 公333㎡(100.73坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神辺小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 神辺西中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 分筆予定（多少の面積の増減は相談可） セットバック要 上物有（築約70年） 前面道路に下水道有り 解体更地渡しは1000万円 |
||
| 物件番号 | 4347303 | 取引態様 | 一般媒介 |
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