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【区画図】
土地：184.63㎡ 解体更地渡し 建築条件なし
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
人気の高須町に売土地が登場！
現在古家が付いておりますが、解体し更地にしてお渡しします。
※土地区画整理事業施工区域内（東新涯地区地区計画）
物件概要
| 価格 | 1,895万円 | 坪単価 | 坪33.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県尾道市高須町402-9 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道』 徒歩15分 (約1200m) おのみちバス『池の浦バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公184.63㎡(55.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高須小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 高西中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 尾道高須町店 徒歩5分 (約330m) ディスカウントドラッグコスモス 尾道東店 徒歩4分 (約270m) 東尾道駅前郵便局 徒歩13分 (約1040m) ハローズ東尾道店 徒歩14分 (約1090m) JA尾道市高須支所 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | 人気の高須町に売土地が登場！ 現在古家が付いておりますが、解体し更地にしてお渡しします。 上水道引き込みなし。引き込みに要する費用は買主様の負担となります。 ※土地区画整理事業施工区域内（東新涯地区地区計画） |
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| 物件番号 | 4658930 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山本 真伍
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！