三原市須波ハイツ4丁目に売貸家住宅のご紹介です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【洗濯機置場】 
【洋室】 
【和室】 
【収納】 -
【和室】 
【和室】 
【眺望写真】 
【浴室】 
【その他設備】 
【廊下】 
【トイレ】 -
【庭】 
【庭】 
【玄関】 
【洗面所】 
【眺望写真】 海が見えます 
【眺望写真】 瀬戸内海の海がみえます 
【その他】 2台目駐車場位置図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
2026/5現在賃貸中。賃料：50,000円/月 600,000/年 利回り：6.12％
※敷地内駐車場1台可。近隣駐車場あり。2,500円/月
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(その他・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県三原市須波ハイツ４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ呉線『須波』 徒歩42分 (約3300m) 『すなみかい海浜公園前バス停』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公82.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公153.65㎡(46.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須波小学校 徒歩35分 (約2800m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.12% 家賃収入：600,000円 |
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| 周辺環境 | 須波ハイツ郵便局 徒歩12分 (約920m) 第四中学校 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 2026/5現在賃貸中。 賃料：50,000円/月 600,000/年 利回り：6.12％ ※敷地内駐車場1台可。近隣駐車場あり。2,500円/月※令和8年度固定資産税額：21,601円/年 |
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| 物件番号 | 4714503 | 取引態様 | 専任媒介 |
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