福山市今津町に新築物件登場！
【間取り】
4LDK＋WIC
【外観】
2号棟 土地165.13㎡ 建物105.30㎡
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【外観】 2号棟 土地165.13㎡ 建物105.30㎡ 
【外観パース】 北側 
【外観写真】 2026/5/1撮影 
【外観写真】 2026/5/1撮影 
【外観写真】 2026/5/1撮影 
【外観写真】 2026/5/1撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
出窓
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
2026/7末完成予定★車２台駐車可能（車種による）♪ ★安心のオール電化物件♪★ 設計住宅性能評価書, フラット35または35S適合証明書, 建築確認完了検査済証, 新築時・増改築時の設計図書, 建設住宅性能評価書（新築時）
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市今津町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104995号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公165.13㎡(49.95坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | 別:公223.00㎡(持分 1/5) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 遺芳丘小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 大成館中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 図面2号地に2号棟。 設計住宅性能評価書, フラット35または35S適合証明書, 建築確認完了検査済証, 新築時・増改築時の設計図書, 建設住宅性能評価書（新築時） | ||
| 物件番号 | 4703132 | 取引態様 | 媒介 |
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